Na última semana, Elizeu Vasconcelos e Eloir Lima, junto com seus três filhos, realizaram o sonho de comprar a casa própria. Eles foram a primeira família a assinar o financiamento da Faixa 4 do Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) em Goiás, por meio da MRV. No Dia dos Namorados, celebrando uma união de mais de 20 anos, eles assinaram o contrato com a Caixa Econômica Federal para aquisição de um apartamento de dois quartos no 8º andar do residencial Golden Ville, situado na região Norte de Goiânia. 

Eles fazem parte de um grupo de mais de 120 mil famílias que poderão ser beneficiadas e irão impulsionar o mercado de habitação no Brasil.  A ampliação do programa MCMV tornou ainda mais favorável o cenário para quem deseja conquistar a casa própria com recursos do FGTS. Agora, famílias com renda mensal de R$ 8.600,01 até R$ 12 mil podem financiar imóveis de até R$ 500 mil, com prazos estendidos e condições mais acessíveis. Antes, o teto do MCMV era para imóveis de até R$ 350 mil, e o programa atendia famílias com renda de até R$ 8 mil, na faixa 3.

A mudança promete ampliar as ofertas das construtoras que participam do programa, entre elas a MRV. Hoje, cerca de 13% do estoque atual da construtora se enquadra na nova categoria, oferecendo moradia com qualidade construtiva e localização privilegiada. 

Elizeu Vasconcelos é um exemplo. Mesmo trabalhando em outro estado, fez questão de comprar seu apartamento em Goiânia, pela MRV, local onde pretende fixar moradia. "Gostei muito da localização e o condomínio tem tudo o que a família precisa", conta, dizendo-se impressionado com a qualidade e a diversidade de itens de lazer do empreendimento. "No Pará, onde atualmente estamos trabalhando, um residencial completo assim é inacessível para a classe média", completou.

Para André Luiz Souza Ramos, gestor comercial da MRV&CO no estado, a mudança vai impulsionar ainda mais as vendas e contribuir para a redução do déficit habitacional no Brasil. “Há uma parcela significativa da população que não se encaixava nas faixas que existiam até então e que ainda enfrentava dificuldades para financiar um imóvel. Com o anúncio, poderemos atender um público que hoje acaba ficando refém de taxas de juros muito altas no financiamento tradicional”, analisa.

Nova configuração do Minha Casa, Minha Vida: o que mudou? 

Com orçamento de R$ 30 bilhões — dividido igualmente entre recursos do FGTS e do setor privado — o programa passou a contemplar um novo público com a criação da Faixa 4, e ajustou regras nas demais categorias:

Faixa 1:

Renda de R$ 2.160,01 a R$ 2.850,00 | Subsídio de até R$ 55 mil | Juros entre 4% e 4,5% ao ano
Faixa 2:

Renda de R$ 2.850,01 a R$ 4.700,00 | Subsídio de até R$ 16 mil | Juros entre 4,75% e 6,5% ao ano
Faixa 3:

Renda de R$ 4.700,01 a R$ 8.600,00 | Sem subsídio | Juros de 7,66% ao ano
Faixa 4

(nova): Renda de R$ 8.600,01 a R$ 12.000,00 | Sem subsídio | Juros de até 10,5% ao ano
Além disso, a nova configuração do MCMV permite que clientes das Faixas 1 e 2 adquiram imóveis originalmente enquadrados na Faixa 3. Outra mudança importante é a equiparação do teto de financiamento para cidades com até 100 mil habitantes, agora iguais às de até 300 mil.

 Sobre a MRV 

Com 45 anos de mercado e o propósito de construir sonhos que transformam o mundo, a MRV é uma das cinco empresas que compõem o grupo MRV&CO. É considerada a maior construtora e incorporadora da América Latina, tendo como foco empreendimentos residenciais econômicos, com preços acessíveis para um público que busca o sonho da casa própria. A companhia já entregou mais de 500 mil chaves. Hoje, mais de 1,6 milhão de pessoas vivem em um imóvel construído pela MRV. Acesse e conheça mais sobre a companhia www.mrv.com.br.